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物業管理資質

2016-12-03 16:56來源:編輯部作者:小編網址:http://m.hegazy.cn 
物業管理資質簡述
什么是物業管理資質?

物業管理企業資質等級實行分級評定制度,其中最高的一級資質由建設部審批,二級資質由市國土房管局審批,三級資質由企業注冊所在地區縣國土房管局審批。物業管理企業的資質等級每兩年復核一次,不符合條件的將注銷其資質等級證書。

需要哪些行政機關?

二級(含)以下的企業資質審批(含資質證書變更)由區縣建委(房管局)受理、審查,市住房城鄉建設委決定;一級企業資質審批(含資質證書變更)由市住房城鄉建設委受理、審查,報建設部決定。

物業管理資質申請須知
受理提交材料:
a. 新設立物業服務企業資質審批
  1、物業服務企業三級(暫定)資質審批表一式兩份;
  2、企業法人營業執照副本復印件;
  3、企業章程復印件;
  4、驗資證明復印件;
  5、企業法定代表人的身份證明復印件;

 6、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的房地產行政主管部門頒發的物業管理師資格證書

或物業管理從業人員崗位證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件工程、財務負責人的相應專業中級以上職稱證書復印件;

 7、工程、管理、經濟等相關專業人員、技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同復印件和社保證明原件;
  8、企業負責人同時在兩個以上具有隸屬關系的企業任職的,提供社保情況說明。
上述材料應裝訂成冊,提交復印件的,復印件需加蓋申請人印章,并同時提交原件,原件核驗后退回申請人。
b. 物業服務企業三級資質審批
c. 物業服務企業二級資質審批
d. 物業服務企業一級資質審批
審查

按照審查標準對受理人員移送的申請材料進行審查; 符合標準的,簽署意見后將申請材料轉決定人員; 不符合標準的,書面寫明

審查意見及理由后,將申請材料轉決定人員。

決定對行政許可申請作出決定。 同意審查意見的,簽署意見,轉告知人員。 不同意審查意見的,書面提出意見及理由,轉告知人員。
告知

對二級(含)以下企業資質準予許可的,在1 個工作日內制作《辦理結果通知書》,并在10日內將資質證書送達申請人。 對不予許可的

,在1 個工作日內制作《辦理結果通知書》,并送達申請人。



*各地辦理時間因當地管理部門政策不同而有差異,詳情請咨詢代理人,同時為保證時效,需要您及時準備相關材料!
審核通過后取得哪些材料
After finishing will get what material
常見問題
Common problem
物業管理資質分幾級?
有四種資質:一級資質,二級資質,三級資質,臨時資質。如有疑問請咨詢在線客服。
物業公司一定需要物業管理資質嗎?
是的,必須具備物業管理資質。如有疑問請咨詢在線客服。
物業資質一、二級區別大不大?
區別還是挺大的,注冊資本,物業管理人員,住宅面積等都不一樣。如 有疑問請咨詢在線客服。


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